Nu har i princip alla räkningar som avser kostnader för markberedning, schaktning och arbetet med husgrunden anlänt. Här kommer därför en liten sammanställning över kostnaderna.

Kostnader för markberedning och husgrund

Delmoment	Pris inkl. moms
Fyllnadsmassor	170 000:-
Schakt/markberedning	126 000:-
Material husgrund	105 000:-
Förberededelse husgrund	119 000:-
Golvvärme / VVS husgrund	110 000:-
Betong	61 000:-
Gjutning	18 000:-
Summa mark och husgrund	709 000:-

Dyrare än förväntat

Priset på husgrund och markarbete är nog det som har överraskat oss mest! (och då menar vi inte positivt).
När vi köpte tomten fick vi höra att det gick att få färdiga bottenplattor på runt 100 kvm för ca 300-350 000 kr men när vi började ringa runt insåg vi snart att det inte stämde.

VI valde löpande räkning

Vi var länge osäkra på om vi skulle ta kostnaderna för grunden på löpande räkning eller fast pris men valde till sist att köra på löpande räkning.
Tack vare detta hamnade vi ca 50 000 kr lägre i pris än om vi hade tagit det fasta priset vi blivit offererade.
Men det kan ju vara lite av ett lotteri. Om man t ex stöter på berg och tvingas spränga eller om massorna på tomten är av dålig kvalité så att man måste köpa mer fyllnadsmassor kan kostnaderna fort skjuta i höjden.

Kommentarer till kostnaderna

Grundförutsättningar
Tomtstorlek: ca 2 100 kvm fjälltomt
Storlek bottenplatta: 28×5,2 m = ca 145 kvm, med golvvärme

Fyllnadsmassor
Avser sten i form av bergskross och singel inklusive leverans till tomten från Maserfrakts bergtäkt utanför Idre.
Jag skulle säga att vi hade en relativt lättschaktad tomt utan stora höjdskillnader där huset placerades. Ingen sprängning av berg eller liknande krävdes.
Detta är en kostnad som jag tror att man lätt bortser ifrån eller åtminstone räknar för lågt på.

Schakt/markberedning
I priset ingår hyra av grävmaskin och tillhörande grävmaskinist. Arbetet utfördes av Höstsäterns schakt AB . Timpriset för grävmaskin låg på ca 1 060 kr/ h inkl. förare och inkl. moms. Arbetet tog alltså nästan 120 h eller tre arbetsveckor.

Material husgrund
Här ingår t ex dräneringsrör, isolering till grunden, kantelement, armering etc

Förberededelse husgrund
Avser arbetskostnaden för att förbereda husgrunden inför gjutningen, d v s montering av kantelement, isolering, dräneringsrör, armering etc. Vi hade en del speciallösningar som gjorde att den här kostnaden troligen blev högre än normalt.

Golvärme / VVS husgrund
Här ingår dragning av rör för vatten & avlopp i bottenplattan samt montering av golvvärmeslang och fördelarskåp.

Betong
Vi behövde fyra betongbilar till gjutningen, totalt gick det åt ca 22 kbm betong.

Gjutning
Med tanke på att vi skulle använda betongplattan som synligt golv inne i huset anlitade vi en extern entreprenör för själva gjutningen. Arbetet utfördes av Betongare Björn som tog ett fast pris för själva gjutningen. Då ingick även maskinglättning av grunden.